根據(jù)我國《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20的，免征土地增值稅。如果增值額超過扣除項目金額20的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。上海華新企業(yè)疑難核名，同時稅法還規(guī)定對于納稅人既建造普通標準住宅又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應分別核算增值額。上海華新企業(yè)疑難核名，不分離核算增值額或不能核算增值額的，其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規(guī)定。。

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